Пик притока иностранцев в Грузию пришёлся на 2022 год, и тогда же появилась основная масса материалов о переезде, которые до сих пор ходят по блогам, форумам и чатам. Тексты той волны писали по горячим следам люди, проходившие все процедуры сами, поэтому они подробные и убедительные. Проблема у них одна, и она в возрасте: с тех пор прошло уже несколько лет.

Страна за это время заметно изменилась. Между двумя переписями население Тбилиси выросло на 223 тысячи человек, это плюс 20%, а Батуми прибавил больше половины. Там, где так быстро растут города, меняются и цены на жильё, и требования банков, и правила пребывания.

Правила поменялись особенно сильно. За последний год их пересматривали четыре раза, и главное изменение в том, что право находиться в стране и право в ней работать развели по разным документам. Человек, который приехал по безвизу и работает так же, как год назад, сегодня находится в другой правовой ситуации, хотя в своей жизни ничего не менял. Ниже разбираем по порядку: что поменялось и когда, на каких основаниях остаются, как открыть счёт, какие налоги платят и как перевезти накопления.

Что изменилось в 2026 году

Изменения шли волнами весь год, и часть сроков уже прошла.

1 марта. Работа и предпринимательство стали требовать авторизации: разрешения на работу либо подходящего вида на жительство. В тот же день порог инвестиции в недвижимость для ВНЖ поднялся со 100 до 150 тысяч долларов.

1 мая. Закончился переходный период, в течение которого штрафы за работу без разрешения не применяли. Окно, позволявшее зарегистрироваться по прежним упрощённым правилам, закрылось.

9 июля. Постановление ввело послабление для нового бизнеса. Компания моложе трёх месяцев, у которой в штате не больше трёх иностранцев, при первом обращении не подтверждает оборот. Разрешение при этом выдают только на полгода, и к продлению оборот всё равно придётся показать.

1 сентября. Вступил в силу пакет миграционных правил. Учебные ВНЖ пересмотрели, для супругов граждан ввели отдельный вид на жительство вместо прямого пути к постоянному, срок обжалования отказа сократили до 10 календарных дней, появилась виза категории D6.

Отдельно от этих дат добавилось требование медицинской страховки: покрытие от 30 тысяч лари теперь спрашивают у всех въезжающих.

Как менялись правила для иностранцев в Грузии в 2026 году

Въезд и сколько можно оставаться

Безвизовый въезд открыт гражданам примерно 95 стран и территорий, среди них США, Канада, Россия, Великобритания, государства Евросоюза и Персидского залива. Срок пребывания везде одинаковый, до 365 дней. По меркам мира это очень много: большинство стран ограничивают безвизовый визит тремя месяцами.

Но важно отметить, что право находиться в стране и право в ней работать теперь существуют отдельно друг от друга. Безвизовый въезд даёт легальное пребывание на год, но сам по себе не даёт оснований работать на грузинского работодателя или вести здесь предпринимательскую деятельность.

Чаще всего спрашивают про удалённую работу на заказчиков за пределами страны: считается ли она работой в смысле новых правил. Прямого ответа в разъяснениях нет. Требование написано про деятельность с грузинской привязкой, а фриланс на клиентов из других стран туда не попал ни как разрешённый, ни как запрещённый.

Ждать, пока это прояснят, смысла мало. Большинство приезжих поступает проще: регистрирует ИП и берёт статус малого бизнеса. Ставка при нём 1% с оборота, пока годовая выручка держится ниже 500 тысяч лари. Регистрируют в Доме юстиции, обычная подача стоит 26 лари с готовностью на следующий рабочий день, срочная 75 лари. Статус малого бизнеса действует с даты подачи заявления, поэтому доход текущего месяца уже идёт по льготной ставке.

Заранее проверьте свой вид деятельности. Льготная ставка закрыта для лицензируемых занятий, а ещё для юридических, медицинских, аудиторских, нотариальных и консультационных услуг.

Ставка при этом не единственная причина открывать ИП, и часто даже не главная. Куда чаще выручает то, что у вас появляется подтверждённый доход. Его спросят в банке при открытии счёта, в миграционной службе при подаче на ВНЖ, у арендодателя при годовом договоре, в консульстве при оформлении визы в третью страну. Без него каждый такой разговор начинается с объяснений, и срабатывают они далеко не всегда.

Учтите главное ограничение. С марта одной регистрации ИП мало, к ней нужно оформить право на работу, и о том, как оно устроено, речь в следующем разделе. Без этого документа регистрация вопрос не закрывает.

Что делать, когда безвизовый год заканчивается

Путей два. Либо вы оформляете вид на жительство, либо выезжаете из страны и въезжаете заново.

ВНЖ по работе и предпринимательству

За что. Этот ВНЖ покрывает оба случая: и работу по найму, и собственную предпринимательскую деятельность. Именно его оформляют к регистрации ИП, чтобы получить недостающее право работать. По найму понадобится трудовой договор, до конца которого остаётся минимум полгода, а работодатель подтвердит годовой оборот от 50 тысяч лари на каждого иностранного сотрудника, для медицинских и образовательных организаций порог ниже, 35 тысяч. Сам сотрудник показывает доход от 1500 лари в месяц.

На сколько. Первый раз выдают на срок от полугода до года, дальше продлевают. Суммарно на трудовом ВНЖ можно прожить до 12 лет, после 10 лет непрерывного проживания открывается путь к постоянному виду на жительство.

ВНЖ по инвестициям

За что. Вложение от 300 тысяч долларов в грузинское предприятие.

На сколько. Сразу на 5 лет, и это самый быстрый легальный путь к ПМЖ: подавать на постоянный вид на жительство можно уже через пять лет, а не через десять. ВНЖ распространяется на супруга и несовершеннолетних детей заявителя.

ВНЖ по недвижимости

За что. Собственность стоимостью от 150 тысяч долларов, оформленная на самого заявителя и подтверждённая через реестр.

На сколько. От полугода до года при первой подаче, дальше продление. Держите в голове привязку к объекту: если продать недвижимость, ВНЖ аннулируется вместе с ней.

ВНЖ по учёбе

За что. Зачисление в вуз или профессиональное учебное заведение. Со школьниками с сентября этот путь больше не работает.

На сколько. На срок программы обучения. Появились и новые причины досрочно потерять статус: отсутствие в стране больше 183 дней за 12 месяцев, недобор больше трети годовых кредитов, приостановка студенческого статуса дольше 90 дней.

ВНЖ по браку и родству

За что. Брак с гражданином Грузии или родство с человеком, у которого здесь ВНЖ либо гражданство. С 2021 года круг сузили до супругов и несовершеннолетних детей.

На сколько. Супруг гражданина получает отдельный ВНЖ на год, продлить его можно на два года, а суммарно этот путь ограничен пятью годами. Зато после пяти лет брака и проживания в стране открывается ПМЖ, вдвое быстрее общего срока.

Визаран вместо ВНЖ

Срок пребывания считают от даты последнего въезда, а не суммарно за год. Выехали и вернулись, и счётчик пошёл заново с 365 дней. Практика эта есть во многих странах, но в Грузии она устроена комфортнее, чем где-либо ещё в регионе. В Шенгене выезжать приходится каждые 90 дней из 180, то есть четыре раза в год минимум. Здесь достаточно одного выезда за год, причём недалеко: до армянской границы в Садахло около двух часов на автобусе из Тбилиси, до турецкой в Сарпи около часа из Батуми на городском автобусе.

Минимального срока пребывания за границей нет, формально хватает пересечь границу и вернуться. Ограничений на количество визаранов тоже нет. Но решение принимает пограничник на месте, и отказать он может за просрочку хотя бы на день, за паспорт со сроком действия меньше 90 дней, за отсутствие медицинской страховки, и т.д. В перечне оснований для отказа есть и формулировка «иные случаи», под которую подводят что угодно, а с каждым следующим визараном интерес пограничника растёт.

Как открыть счёт в грузинском банке

Куда идти. Счета иностранцам открывают Bank of Georgia, TBC, Liberty и Credo. Liberty обычно отвечает за день-два, крупные банки проверяют дольше, а при дополнительной проверке срок растягивается до двух недель.

Что взять с собой. Загранпаспорт, заполненную анкету, подтверждение источника дохода, местную SIM-карту, договор аренды и внятно сформулированную цель счёта. Порядок шагов тут имеет значение: SIM-карту и договор оформляют до визита в банк, иначе заявку просто не примут.

Почему отказывают. Банки ужесточили проверки под давлением международных регуляторов. Несоблюдение процедур грозит им потерей корреспондентских отношений с западными финансовыми институтами, а без таких отношений невозможны международные переводы, поэтому осторожничают все. Отказ почти никогда не связан с паспортом сам по себе. Он связан с факторами риска: непонятный источник дохода, отсутствие подтверждённого адреса в стране, признаки того, что счёт откроют и бросят.

Отсюда следует практический вывод. Банку нужно понять две вещи: откуда придут деньги и зачем нужен счёт. Человек с конкретной формулировкой вроде «повседневные расходы и оплата аренды» и с документами на руках проходит быстро, расплывчатое «финансовые операции» запускает углублённую проверку.

Открытый счёт сразу даёт легальный маршрут для денег, которые пока лежат в криптовалюте. Лицензированный обменник зачисляет выплату обычным банковским переводом, у которого есть отправитель, назначение платежа и пакет документов по сделке. Как это устроено, разберём чуть ниже.

Налоги: что платят и с какого дохода

Вокруг грузинских налогов ходят два противоположных мифа. Первый гласит, что налогов тут нет вовсе, второй пугает тем, что резидент платит со всего мирового дохода. Оба неверны.

Резидентство. Статус налогового резидента возникает, если человек провёл в стране 183 дня или больше в течение любых 12 месяцев подряд.

Иностранный доход физического лица. Ключевая вещь во всём разделе: доход физлица из иностранного источника в Грузии не облагается, и получение статуса резидента этого не меняет. Формулировка звучит слишком хорошо, поэтому в сети встречается прямо противоположное утверждение. Под конкретную ситуацию стоит свериться с консультантом, но общее правило именно такое.

Ставки. Подоходный налог составляет 20% и применяется к доходу из грузинского источника. Дивиденды грузинских компаний облагаются по ставке 5%. Пенсионные взносы обязательны для граждан и постоянных резидентов, иностранцы от них освобождены.

Статус малого бизнеса. Индивидуальный предприниматель с годовым оборотом до 500 тысяч лари платит 1% с оборота вместо подоходного налога. Статус недоступен тем, кто оказывает юридические, медицинские и нотариальные услуги.

Отчётность. Годовую декларацию подают до 1 апреля следующего года, малый бизнес отчитывается ежемесячно до 15 числа.

Криптовалюта у физических лиц. Доход резидента от операций с криптовалютой приравнен к иностранному и освобождён от налога, НДС на такие операции не начисляется. У компаний и предпринимателей, которые ведут крипто-деятельность как бизнес, режим обычный.

Как перевезти накопления

У большинства переезжающих деньги остаются там, откуда они уезжают, и вопрос переноса встаёт в первые же недели. В Грузии операции с виртуальными активами легальны, рынок регулирует Национальный банк, а провайдеры работают по лицензии.

Главная сложность перевода накоплений лежит не в самом переводе. Она в том, чтобы у денег была история. Банк при крупном поступлении, нотариус при покупке квартиры, миграционная служба при подаче на ВНЖ рано или поздно спросят, откуда средства. Вопрос о происхождении денег задают всем, это штатная часть комплаенса, и разница между людьми не в том, зададут его или нет, а в том, есть ли готовый ответ.

После сделки через лицензированного обменника ответ есть. На руках остаётся договор, квитанция и банковская выписка о зачислении, и этот пакет закрывает вопрос в любой из перечисленных ситуаций. О том, что именно смотрит банк при поступлении от обменника, мы писали в отдельном материале. После перевода, у которого истории нет, ответа не будет, и всплывёт это в самый неподходящий момент, когда деньги нужны срочно.

Криптоматы в этой логике работают плохо. Они удобны для небольших сумм и доступны круглосуточно, но лимиты у них ниже, курс хуже, а документов по сделке они не выдают. Для суммы, которую потом придётся объяснять, инструмент неподходящий.

Мы в GeCrypto работаем в Грузии с 2022 года по лицензии Национального банка и выросли в крупнейший OTC-деск страны: сейчас у нас больше 10 тысяч активных клиентов и рейтинг 4,9 на Google Maps с более чем тысячей уникальных отзывов. Комиссии низкие, скрытых платежей в курсе нет.

Наш офис находится в центре Тбилиси на улице Коте Марджанишвили, но обмен через GeCrypto возможен по всей стране. Поддержка отвечает на русском, английском и грузинском языках. У нас можно получить наличные доллары, отправить деньги на счёт в грузинском банке в лари, долларах или евро либо сделать международный перевод через SWIFT, SEPA или ACH. Сделки идут от 100 долларов и верхней границы практически не имеют, поэтому и разовый перенос сбережений, и регулярный обмен закрываются в одном месте.

Первые недели: порядок действий

Шаги ниже идут в том порядке, в котором они реально выстраиваются, и порядок тут важнее скорости.

1. Выбрать город. Тбилиси, Батуми и Кутаиси дают три разных сценария жизни и заметно расходятся по расходам, инфраструктуре и сезонности. Разбор всех трёх с цифрами по аренде мы собрали в отдельной статье.

2. Снять жильё и получить договор. Договор аренды понадобится не только для проживания, его спросят в банке.

3. Оформить местную SIM-карту. Без неё не пройдёт ни банковская заявка, ни регистрация в большинстве сервисов.

4. Открыть счёт. Идти подготовленным: документы по источнику дохода, договор аренды, конкретная цель счёта.

5. Определиться с основанием пребывания. Считать дни с момента въезда и заранее понимать, на чём вы остаётесь после того, как безвизовый год закончится.

6. Решить вопрос с деньгами на первые месяцы. Перевести накопления так, чтобы после сделки остались документы.